漫画特集 | いわき市の不動産売却ならいわき市不動産売却センター | 豊富な経験と実績

主人公

「 う～ん。どうしたらいいのか･･･ 」

奥さん

「 ん？あなた、難しい顔してどうしたの？ 」

主人公

「 いや･･･去年、親父から戸建てを相続しただろう？ 」

主人公

「 相続したはいいものの、俺達はこの家があるから実家に住む予定もないし、だからと言ってどうやって活用したらいいかもわからん･･･ 」

主人公

「 だから売却した方がいいんじゃないかって考えているんだ 」

奥さん

「 確かに･･･あなたの実家はここから車で3時間かかる距離だしね･･･ 」

主人公

「 そうなんだ･･･。俺には兄弟がいないから、俺以外の誰かが住むってこともないだろうし 」

奥さん

「 維持費もかかるし管理も大変だし･･･住む予定がなければ、私は売却してしまってもいいとは思うわ 」

主人公

「 そうだな･･･とりあえず相談できそうなところを探してみるよ 」

主人公

「 お！この、いわき市不動産売却センターってところいいじゃないか！ 」

主人公

「 経験と知識が豊富なスタッフも多いみたいだし、地元密着の不動産っていうところが何より良い！ 」

主人公

「 早速問い合わせてみよう！ 」

熊田

「 ん？ 」

主人公メール文章

『 初めまして。両親から戸建てを相続したのですが、私も遠方で生活をしていますので、管理が難しく売却をしたいと考えており、ご相談させていただきました。　相続先物件住所：福島県いわき市○○町○○ 』

熊田

「 なるほど、住所はここか･･･。明日にでも査定に行ってみよう 」

主人公

「 お、早速返事が来たぞ！えーっと･･･なになに･･･？ 」

熊田メール文章

『 初めまして。いわき市不動産売却センターの熊田と申します。お問い合わせいただき、誠にありがとうございます。上記内容に関して、承知いたしました。明日、物件の査定をさせていただきますので、査定完了次第改めてお電話にてご連絡いたします。よろしくお願いいたします。　いわき市不動産売却センター　熊田 』

主人公

「 よし、連絡を待ってみよう 」

熊田

「 なるほど･･･ここなら再建築も可能そうだな 」

主人公

『 はい、もしもし！ 』

熊田

『 お世話になっております。いわき市不動産売却センターの熊田と申します 』

主人公

『 ああ、どうも！お世話になってます！ 』

熊田

『 本日物件を拝見いたしました 』

熊田

『 査定金額のご報告ですが、ご都合がよろしいときに直接お話をさせていただいてもよろしいでしょうか？ 』

主人公

『 はい、わかりました！ 』

熊田

「 先日の査定結果がこちらになります 」

熊田

「 こちらが仲介による査定金額。もう片方が買取による査定金額となります 」

主人公

「 こ、こんなに高く値段が付くんですか！？ 」

熊田

「 はい！ 」

主人公

「 仲介と買取･･･どちらもよく聞く言葉ではあるんですが･･･それぞれどんな違いがあるんでしょうか？ 」

熊田

「 まず、買取の方ですが、買取による不動産売却の最大のメリットは、仲介手数料がかからなかったり、早い段階で現金化することが出来るというところです 」

主人公

「 そうなんですか！ 」

熊田

「 また仲介と違い複数の人間による査定や内覧の必要がないので、査定も1回で済みます 」

熊田

「 状況によりますが、早ければ最短で2週間ほど、遅くても1か月前後で現金化することが出来ます 」

主人公

「 そんなに早く！？ 」

熊田

「 はい！ 」

熊田

「 一方で仲介による不動産売却のメリットは、買取による売却よりも高く売れる可能性があるということです 」

熊田

「 しかしデメリットとして、売却までに時間がかかってしまうことが多くなります 」

主人公

「 なるほど･･･ 」

熊田

「 お客様のお考えはいかがでしょうか？ 」

主人公

「 うーん･･･正直悩むところですね･･･ 」

主人公

「 仲介は高く売れる可能性があるからいいとは思うが、売れるまでに時間がかかるし･･･。そうすると必然的に維持するお金もかかる･･･ 」

主人公

「 買取の場合、金額は仲介に劣るがすぐに現金化出来て売却も出来る･･･ 」

主人公

「 ･･･よし。買取でお願いします！ 」

熊田

「 かしこまりました！ 」

奥さん

「 あなた、売却出来たって本当？！ 」

主人公

「 ああ、さっき電話があったよ 」

奥さん

「 そう！それは良かったわね！ 」

奥さん

「 いい不動産会社さんだったんでしょう？ 」

主人公

「 凄く良かった！買取と仲介の売却について提案もしっかりしてくれたから、お陰様で理解して納得した上で決断することができたよ 」

主人公

「 いわき市不動産売却センターにお願いして良かった！ 」